서울 자치구별 허가 조건 가이드
송파구 에어비앤비 허가 조건
송파구에서 외국인관광도시민박업(에어비앤비)을 신고하려면 건물의 준공 연식이 구청 기준 안에 들어야 합니다. 아래는 송파구청 고시 기준(구조·용도별 최대 연식), 담당부서 연락처, 그리고 현재 영업 중인 신고 업소 현황입니다.
최대 연식 기준
35년
강구조·약구조 × 단독·공동주택
영업 중 신고 업소
289곳
2026년 8월 30일 기준
송파구 건물 연식 기준 (구조·용도별)
서울시 25개 자치구 공통 기준입니다. 구청 고시에 따라 달라질 수 있으니 등록 전 담당부서에 확인하세요.
| 건물 구조 | 건물 용도 | 최대 연식 | 기준 |
|---|---|---|---|
| 강구조 | 단독주택 | 35년 | 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능 |
| 약구조 | 공동주택 | 35년 | 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능 |
| 강구조 | 공동주택 | 35년 | 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능 |
| 약구조 | 단독주택 | 35년 | 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능 |
강구조 = 철근콘크리트·철골 등, 약구조 = 목조·조적조 등. 단독주택·공동주택 구분은 건축물대장의 용도를 따릅니다. 기준은 구청 고시에 따라 바뀔 수 있으니 신고 전 담당부서에 확인하세요.
송파구청 담당부서·연락처
- 담당부서
- 국제관광과
- 구청 홈페이지
- songpa.go.kr
- 구청 고시문 (PDF)
- 고시문 내려받기
송파구 외국인관광도시민박업 인허가 현황
2026년 8월 30일 기준 영업 중인 신고 업소는 289곳이며, 가장 최근 허가일은 2026년 8월 28일입니다.
| 2026년 | 86곳 |
|---|---|
| 2025년 | 103곳 |
| 2024년 | 46곳 |
| 2023년 | 21곳 |
| 2022년 | 7곳 |
| 그 이전 | 26곳 |
집계 대상은 영업 상태가 「영업/정상」인 신고 업소입니다(폐업·휴업 제외). 출처: 지방행정 인허가 데이터.
송파구 에어비앤비 허가 자주 묻는 질문
- 송파구에서 에어비앤비(외국인관광도시민박업)를 운영하려면 어떤 조건이 필요한가요?
- 송파구는 건물의 준공 연식을 구조·용도별로 심사합니다. 건물 구조(강구조·약구조)와 용도(단독주택·공동주택) 4개 유형 모두 최대 연식 35년 기준을 적용합니다. 세부 기준: 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능. 신고·문의는 송파구청 국제관광과(☎ 02-2147-2289)에서 받습니다.
- 송파구의 건물 연식 기준은 몇 년인가요?
- 송파구는 4개 유형 모두 최대 연식 35년입니다. 30년 미만: 등록 가능 / 30년 이상: 구청 지시에 따라 안전진단 요청 가능.
- 송파구에서 단독주택과 공동주택(아파트·빌라)의 기준이 다른가요?
- 송파구는 단독주택과 공동주택(아파트·빌라·다세대)에 같은 최대 연식 35년 기준을 적용합니다. 구조(강구조·약구조)에 따른 차이도 없습니다.
- 송파구에서 신고는 어디에 하고 담당부서 연락처는 무엇인가요?
- 송파구의 외국인관광도시민박업 신고는 송파구청 국제관광과(☎ 02-2147-2289)에서 담당합니다. 구청 홈페이지: https://songpa.go.kr. 구청 고시문(PDF)을 이 페이지에서 내려받을 수 있습니다. 신고 전 건물의 연식·용도 기준 충족 여부는 에어핏 주소 검증에서 확인할 수 있습니다.
- 송파구에는 허가받은 에어비앤비(도시민박업)가 몇 곳인가요?
- 2026년 8월 30일 기준 송파구에서 영업 중인 외국인관광도시민박업 신고 업소는 289곳입니다. 가장 최근 허가일은 2026년 8월 28일입니다. 2026년 허가 86곳.