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4단계 검증 시스템과 에스크로 결제로
에어비앤비 운영권을 안전하게 거래하세요
양도인·양수인 모두 NICE 본인인증 완료 후 거래 가능
지자체 API 연동으로 등록증 진위 실시간 확인
인수인계 완료 전까지 Toss 에스크로로 결제금 안전 보관
임대인 양도 동의 없이는 거래 불가, 계약 무산 리스크 제거
커뮤니티·중개인 대비 AirFit의 보호 범위를 비교해보세요
| 보호 항목 | 커뮤니티 | 중개인 | AirFit |
|---|---|---|---|
| 본인인증 | ✕ | ✓ | ✓ |
| 등록증 검증 | ✕ | ✕ | ✓ |
| 에스크로 결제 | ✕ | ✕ | ✓ |
| 전자계약 | ✕ | △ | ✓ |
| 임대인 동의 확인 | ✕ | △ | ✓ |
| 분쟁 조정 | ✕ | △ | ✓ |
양도인이 매물 정보를 등록하면, 본인인증 + 관광사업등록증 검증이 진행됩니다.
양수인이 검증된 매물을 탐색하고, 관심 매물에 대해 정보 열람을 요청합니다.
양수인이 딜을 요청하고, 양도인 승인 후 계약금 10%를 에스크로로 예치합니다.
임대인 양도 동의를 확보하고, 새 임대차 계약 체결 및 관광사업 지위승계를 진행합니다.
체크리스트 기반 인수인계를 완료하고, 잔금 결제 후 양도인에게 정산됩니다.
케이스별 상이 (임대인 동의 시점, 행정 절차 등에 따라 변동)
거래에 바닥권리금이 포함된 경우, 에스크로에서 자동으로 분할 정산됩니다
영업권리금만 거래. 전액 양도인(셀러)에게 정산됩니다.
양도인이 바닥권리금을 미지급한 경우. 에스크로에서 분할 정산 — 영업권리금은 양도인, 바닥권리금은 집주인에게.
양도인이 바닥권리금을 이미 지급한 경우 (증빙 필요). 전액 양도인에게 단일 정산.
인수인계 후 7일 이내 중대한 하자 발견 시 이의 제기 가능. 에스크로 정산 전 분쟁 조정.
양도인 귀책 사유(허위 정보, 임대인 동의 미확보 등)로 거래 무산 시 계약금 전액 환불.
거래 중 분쟁 발생 시 AirFit이 중재. 양측 의견 청취 후 에스크로 자금 귀속 결정.
거래 성사 시 양측에 수수료가 부과됩니다. 구체적인 수수료율은 거래 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양수인이 결제한 금액은 Toss 에스크로에 안전하게 보관됩니다. 인수인계가 완료되고 양측이 확인한 후에야 양도인에게 정산됩니다.
아닙니다. AirFit에서는 임대인 양도 동의가 확인되어야 거래가 진행됩니다. 동의 미확보로 인한 계약 무산 리스크를 사전에 차단합니다.
NICE 본인인증으로 거래 당사자의 신원을 확인합니다. 사기 거래를 방지하고, 전자계약의 법적 효력을 보장하기 위한 필수 절차입니다.
에스크로 보관 중인 자금은 분쟁 해결 전까지 안전하게 보관됩니다. AirFit이 양측 의견을 청취하고 중재하며, 귀책 사유에 따라 자금 귀속을 결정합니다.
거래 시 바닥권리금 포함 여부와 수령자를 설정할 수 있습니다. 집주인 수령(Mode A)인 경우 에스크로에서 자동으로 분할 정산됩니다.